つくばの土地や一戸建て、マンションの売買、リノベーション、資産管理ならお任せください！
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
かなりご無沙汰してしまい申し訳ございません。
前回のブログでは「早いもので２月も終わりますね。」なんてお話しをしていましたら
早いもので３月も終わりますね！になってしまいました！
そしてトチスマ・ショップつくば店は今月で今期が終わります！
結果は来月にいいご報告できたらいいですね！
今日は先日、トチスマ・ショップつくば店が加盟する
宅建協会土浦・つくば支部の会員研修会に参加して来ました。
研修会の内容はこちらでした。
いつもの研修会ではなくイレギュラーな会でしたが
今後、分譲も視野に入れているトチスマ・ショップつくば店としては
区域指定内の農地は宅地分譲ができなかったつくば市ですが、
昨年より農地でも建物と一緒に申請するなどして宅地分譲が可能になりました。
一見、建売分譲のように見えますが、売り建てのようなイメージになります。
選択肢が広がる事は購入希望者様にとってはプラスになるかと思います。
詳しい内容はお気軽にお問い合わせ頂ければとお答え致します。
～オススメ物件情報！～
～つくば市松野木中古戸建～
価格：2,400万円
土地面積：209.64㎡（約63.41坪）
建物面積：145.63㎡（約44.05坪）
校区：二の宮小学校 谷田部東中学校
以前にもご紹介致しましたが、価格改定致しました！
市街化調整区域内ですが、区域指定内の為どなたでも再建築可能です！
また、西側は田園風景が広がりのんびりとお過ごし頂けます！
築年数が経っておりますので、リフォームなどの手直しが必要ですが
そこはトチスマ・ショップつくば店ならではのグループ会社にリフォーム部門も
ございますので、トータルにお考え頂けます。
新年度を新しい建物で始めてみませんか？
まずはお気軽にご連絡くださいませ！
トチスマ・ショップ つくば店のinstagramも是非ご覧下さい！
tochismatsukuba
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
早いもので２月も終わりますね。
すでに花粉が飛んでるとの事ですが、いかがでしょうか？
自分も花粉症ですがまだ大丈夫です。
ひどくなるのが３月下旬から４月頭です。。。
目をかきすぎて腫れて重たくなり、ガチャピンのような顔になります。。。
宜しければ、その季節にお越しください！
先日、地鎮祭に参加して来ました！
土地付けを担当させて頂き、１年後に許可が下り、いよいよ建築が始まると。
準備からお手伝いさせて頂きました。
前職で地鎮祭は１００回以上やりましたので勝手は覚えていました。
この式が終わるといよいよ始まるワクワク感がお客様からも伝わりました。
土地付けを担当した方すべては厳しいかもしれませんが
なるべく参加し、建築との関係をよりよくしていければと思いました！
～オススメ物件情報！～
～つくば市谷田部新築建売～
価格：2,100万円
土地面積：328.20㎡（約99.28坪）
建物面積：103.82㎡（約31.40坪）
校区：谷田部小学校 谷田部中学校
新築一戸建て！
敷地が約１００坪と広々してます！お車も３台はゆうにおけます。
建物も約３１．４坪と使い勝手のいい間取りになってます！
今でしたら、即ご入居できます！
新年度を新しい建物で始めてみませんか？
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
３連休も終わりまた土日が来ました！
ここトチスマ・ショップつくば店はもちろん週末も営業しております。
お気軽にお越しください！
先日、お話しさせて頂きましたお客様より頂きました！
ヨックモック！
美味しいですよね。かなり大好きです。
まずはお客様へお礼を兼ねて、スタッフで写真を撮りました。
カイテキホームのスタッフの方と一緒に！
こちらのお客様、先日の土地セミナーにもご参加くださり、
「土地の賢い買い方」をご理解いただきました。
セミナーにご参加頂く方は聞く姿勢はもちろん、理解して頂き
前に進める方がほとんどと感じます。
来期はセミナーの回数を増やそうかと考えてます。
こうご期待ください！
～オススメ物件情報！～
～つくば市苅間土地～
価格：950万円
土地面積：246.41㎡（約74.53坪）
校区：葛城小学校 手代木中学校
葛城小学校まで徒歩１分！の立地に約７４坪！
建築条件はございません。お好きなメーカーで建築できます！
許可等必要となりますので、詳細はお問い合わせください。
まずはお気軽にご連絡くださいませ！
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皆さま、こんにちは(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
トチスマ・ショップつくば店の河田です◎
朝、外見てビックリ(°д°)。。
ベランダに、、雪が、、、
一人でハラハラしてしまいました(笑)
祝日も仕事で、連休気分になれなかったんですが！！
Rupo周辺をお散歩中に、発見しました♪
なにやら、出店――((o(´∀｀)o))ﾜｸﾜｸ
なんと、本日17：00～21：00（LO20：30）最終日です！！
ほっこり。。癒されたい(笑)
って思った方是非、行ってみてください♪
本日の新着物件のご紹介です！！
＝つくば市の新規物件＝
～つくば市吾妻～
価格：3,380万円
専有面積：112.14㎡（約33.92坪）
構造：RC10階建/3階
間取：3LDK
現状：空
管理費：13,700円
修繕積立金：22,430円
竣工：2006年2月
校区：吾妻小学校・吾妻中学校
【内見の際は、事前のご予約が必要です】
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
「失敗しない不動産選び」をしたいと思うお客様は是非！
つくば学園の杜不動産までお問い合わせ下さい。
つくばの土地や一戸建て、マンションの売買、リノベーション、資産管理ならお任せください！
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
昨日はここつくばも雪が振りました！
そして今日の朝は見事に凍り、とても危険でしたが早く溶けだした為
大事には至りませんでした。
今日は先日開催しました、「賢い土地の買い方セミナー」のご報告を致します。
ご参加頂きました３組のお客様、ありがとうございました。
今回で３回目の開催となりましたが、未だに緊張しました。
ロープレ時に指摘された、ただ画面の説明になっている点を修正する為に
ホワイトボードを使いより飽きさせないセミナーを心がけました。
今期は今回で終了となりますが、来期も継続して行っていきます！
引き続き宜しくお願い致します。
～オススメ物件情報！～
～つくば市上横場土地～
価格：1,330万円
土地面積：401㎡（約121.30坪）
校区：小野川小学校 谷田部中学校
広々敷地、約１２１坪！
つくば市区域指定内の為、どなたでも建築できます！
建築条件無し！お好きなメーカーで建築できます！
詳しくはお問い合わせください。
まずはお気軽にご連絡ください！
トチスマ・ショップ つくば店のinstagramも是非ご覧下さい！
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
１月も終わり早いもので２月になりましたね！
先日ここつくばはうっすらと雪が積もりましたが、大事には至りませんでした。
そんな２月になりましてここＲｕｐｏのテナントさんも移動があります。
こちら白い平屋建ての建物ですが、こちらに入っているＳｉｓ．さんが
今月２４日をもって閉店されると。
Ｒｕｐｏ開業時からご入居頂いていたお店がなくなるのは寂しいです。。。
今月は２４日まで営業されていますので、是非ともお茶やランチにお越し下さい！
そして、次のテナント様を募集してます！
＜つくば市学園の森 貸店舗＞
賃料：１７８，２００円（税込）/１ヵ月
専有面積：63.76㎡（19.28坪）
敷金：２ヶ月分 ＊礼金無し
駐車場台：10,800円（税込）＊店舗脇２台分・３台目からはご相談ください。
契約期間：３年間（更新可能・別途更新料有）
飲食店向きですが、別形態でもご相談ください。
また、詳細は必ずお問い合わせ頂ければ幸いです。
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皆さま、こんにちは(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
トチスマ・ショップつくば店の河田です◎
今日はトチスマ・ショップがある複合施設『Ｒｕｐｏ』！！
新しいテナント様を募集致します♪♪
8店舗からなる複合施設！！
今回の募集は道路側の平屋建て～
ナチュラルな外観です♪
窓が多いので、開放感のある造りになっています(^O^)/
夜になると、こんな感じです♪
外観の雰囲気はこんな感じです！！
築浅3年でとても綺麗な店内♪
今回はなんと！
可能なら居抜き希望になっています！！
現在も営業中ですので、ちょっとお茶しに来てはいかがでしょ(^O^)
詳細はコチラ↓↓
他詳細はお問い合わせ下さい！！
つくばの土地や一戸建て、マンションの売買、リノベーション、資産管理ならお任せください！
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皆さま、こんにちは(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
トチスマ・ショップつくば店の河田です◎
今週は、土地セミナーのポスティング！！
これから、テクテク配ります～～♪
・土地選びに悩まれている方！
・マイホームを考えられている方！
是非、ご予約お待ちしております！！
本日の新着物件のご紹介です！！
＝つくば市の新規物件＝
～つくば市島名～
価格：1,850万円
専有面積：70.04㎡（約21.18坪）
構造：RC16階建/5階
間取：3LDK
現状：空
管理費：11,100円
修繕積立金：10,660円
竣工：2009年1月
校区：島名小学校・高山中学校
【内見の際は、事前のご予約が必要です】
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
「失敗しない不動産選び」をしたいと思うお客様は是非！
つくば学園の杜不動産までお問い合わせ下さい。
つくばの土地や一戸建て、マンションの売買、リノベーション、資産管理ならお任せください！
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
北日本や日本海側は大荒れの天気みたいですね。お気をつけ下さい。
ここつくばも夕方に嵐のように急に黒い雲が近づき
風が吹き出した途端に雪が降りました！積もりはしませんでしたが
気温も急に下がり凍えるようになりました。
皆様もインフルエンザも増えてますので体調管理をお気をつけ下さい！
今回もこちらの話題を！
不動産のプロが教える「賢い土地の買い方セミナー」を２月３日（日）に開催致します。
ご参加のご連絡を頂き始めましたがまだお席に空きがございます。
今回は通常の不動産屋が教えない不動産情報の仕組みなどご説明させて頂きます。
今の世の中はネット社会です。不動産業界ももちろんネット社会です。
そんなネット社会の中の不動産情報はどうなっているのか？をご説明させて頂きます。
もちろん、今年１０月にせまった消費税率引き上げについてもお話しさせて頂きます。
お土地選びで迷われている方など、お気軽にご参加ください！
～オススメ物件情報！～
～つくば市研究学園土地～
価格：4,650万円
土地面積：285.14㎡（約86.25坪）
校区：学園の森義務教育学校（小中一貫校）
貴重な研究学園エリアの売地です！
大人気の小中一貫校の学区でして徒歩約１５分！
研究学園駅まで徒歩約１３分！
買い物も徒歩約１０分圏内に揃っている立地です！
建築条件もございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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つくばの土地や一戸建て、マンションの売買、リノベーション、資産管理ならお任せください！
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
早いもので１月も残り１０日になりましたね。
そして２月に入りましたら、
トチスマ・ショップつくば店主催
「第３回賢い土地の買い方セミナー」を開催致します！
今年は１０月に消費税の引き上げがございます。
土地には消費税はかかりませんが、建物には消費税がかかります。
その建物は３月末までに請負契約を結ぶとお引渡しが１０月を超えても
８％が適用となります。
このタイミングで土地を購入して頂ければ、３月末までに請負契約も可能かと思います。
土地の購入を検討している方、どんな土地がいいのか？そもそも不動産とは？
など、ご説明させて頂きます。
是非、ご参加下さいませ！
～オススメ物件情報！～
～つくば市学園の森土地～
価格：3,290万円
土地面積：272.07㎡（約82.3坪）
校区：学園の森義務教育学校（小中一貫校）
大人気の小中一貫校の学区の土地です！
学校まで徒歩約８分！スーパー、ドラックストア―まで徒歩約５分！
生活にとても便利な場所です！
建築条件もございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
トチスマ・ショップ つくば店のinstagramも是非ご覧下さい！
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