つくばの土地や一戸建て、マンションの売買、リノベーション、資産管理ならお任せください。
みなさん、こんにちは(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
夜中の雨うるさかったですねー
睡眠不足で辛かった(;_;)
しかも花粉症には辛い強風。。
河田も今日は目が痒くて痒くて。。
最近の河田のハマりがーヽ(´▽｀)/
最近、暴飲暴食が止められないので、、
気分的に烏龍茶で中和させて頂いてます！
今日は久々に爽健美茶★←ちょっと苦いんです
食べ過ぎないよう心がけます！！
本日のオススメ物件は＝＝
守谷市松ヶ丘～
価格：2,890万円
敷地面積：165.3㎡（約50.0坪）
竣工：2015年3月築
構造：木造2階建て
間取り：3LDK
都市計画：市街化区域
現況：居住中
時期：相談
校区：松ヶ丘小学校 けやき台中学校
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
「失敗しない不動産選び」をしたいと思うお客様は是非！
つくば学園の杜不動産へお問い合わせ下さい。
みなさん、こんにちは(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
せっかくのお天気なのに強風、、ついてないですね。。
花粉症の方には辛い季節、、
私も今のところ目だけ発症中。。
やっと太陽出てきた晴れ間だったので、、
新築分譲の写真撮影に行ってきましたー♪♪
ドライブしながら新しいお家を探すのワクワクしちゃいました！！
つくば市花畑の物件♪♪
新築の家の中ってちょっとした迷路なんです(笑)
車の運転は好きな河田なんですけど、、
ちょっと道が分からない事があって、、
新築のお家だと、ナビ設定しても辿り着けないんです。。
今日もホントはあと2件行く予定だったのに、、
迷子です、はい。。
下調べきっちりして迷子にならない努力をします(^O^)！
本日のオススメ物件は＝＝
守谷市松前台3丁目～
価格：1,180万円
敷地面積：160.55㎡（約48.56坪）
竣工：1987年5月築
構造：木造2階建て
間取り：2LDK+S
都市計画：市街化区域
現況：空家
時期：相談
校区：松前台小学校 御所ケ丘中学校
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
暖かくなったと思ったらまた寒くなり体調がなかなか万全にはなりませんが
皆様を風邪などお気をつけて下さい。
さて、今回はこちらへお邪魔してきました。
Rupoの中のSis.さんにてソープカービングのワークショップを拝見させて頂きました。
終わりの頃にお邪魔しましたのでほぼ完成されたものを拝見させて頂きました。
ベジタブルソープも拝見させて頂きました。すごく本物に見えて食べたくなりました！
次回、３月２５日（日）もやられるそうですので
宜しければ是非、お越し下さい！
そんなワークショップもやるRupoの中のトチスマ・ショップつくば店のオススメ物件ですが、
～つくば市真瀬中古戸建～
価格：1,398万円
土地面積：249.81㎡（約75.56坪）
建物面積：100.00㎡（約30.25坪）
権利：所有権
間取り：4SLDK
現況：空家
校区：真瀬小学校・高山中学校
リフォーム済の建物です！
何と言っても土地が広く、カースペースが３台分ございます。
周りも田んぼや畑のあるのどかな場所ですが、
TX万博記念公園駅まで車で１０分と利便性もあります。
緑に囲まれた静かな住環境で暮らしてみませんか？
ご内覧はいつでも可能です！
是非、一度ご覧下さい！
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
「失敗しない不動産選び」をしたいと思うお客様は是非！
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instagramも始めました！tochismatsukubaから是非ご覧下さい！
みなさん、こんにちはー(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
日中はポカポカ日和で、、
花粉症なのか1日中、目が重かった…
今日はキッズスペースに新たな仲間が加入しました♪♪
不動産ならではのあの3人。。
人でいいものかしら(笑)…
そうー
スモミ・ドンスーモ・スーモも3人です♪
中々、アングル定まらなくて、ミニー椅子にぎゅーってしてみました(笑)
キッズスペースでお友達を待ってマース♪♪
本日のオススメ物件は＝＝
つくばみらい市絹の台～
価格：2,480万円
敷地面積：1987.73㎡（約59.81坪）
竣工：1995年3月築
構造：木造2階建て
間取り：4LDK
都市計画：市街化区域
現況：空家
時期：相談
校区：小絹小学校 小絹中学校
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
先日、コンサルタントさんの会議に出席しまたいい刺激をもらいました！
やらなくてはいけないことがまた明確になりそれに向けて頑張ります！
さて、今回のブログですが、
つくばの美味しいお店シリーズですが、今回はこちらへお邪魔しました！
トチスマ・ショップつくば店も入っています
Rupoの中のカフェ屋さんです！
店内はこんな感じの落ち着いた雰囲気でつい長居しちゃいます。
そんなSis.さんで頂いたのはこちら
ドライカレー １，０００円
スパイスが効いてますが、辛くなく、バクバク頂けます！
サイドのサラダもいい箸休めになりのんびりと頂きました！
こちらはコーヒーも美味しいです！
是非、トチスマ・ショップつくば店にお越しの際はお寄り下さい！
そんな美味しいカフェのあるつくばのオススメ物件ですが、
～つくば市大砂築浅中古戸建～
価格：2,280万円
土地面積：180㎡（約54.45坪）
建物面積：113.44㎡（約34.31坪）
権利：所有権
間取り：3SLDK
現況：空家
校区：吉沼小学校・大穂中学校
今週末もオープンハウス開催致します！！
【オープンハウス開催！！】
ミサワホームさん施工の築浅住宅！太陽光発電も搭載のオール電化住宅です！
近隣には大きな公園もあり緑に囲まれた静かな住環境で暮らしてみませんか？
ご内覧はいつでも可能です！
是非、一度ご覧下さい！
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
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みなさん、こんにちはー(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
朝の雪、、びっくりして自宅のベランダで
一時停止してしまいましたΣ(´∀｀；)
全然、気温上がらないですしねー、、
毎年楽しみにして((o(´∀｀)o))ﾜｸﾜｸ
この季節、、
久々に食べに行ってきました！！
そうなんです、いちごが大好き過ぎて。。
お昼も食べず、デザートに走ります(笑)
いろんなお店でいちごフェアやってますよねー♪♪
今年は行けそうにないですが、、
絶対いちご狩りに行ってみたいもんです(^O^)
オススメの所あれば、教えてくださいねー♪
本日のオススメ物件は＝＝
つくば市並木～
価格：1,600万円
専有面積：83.39㎡（約25.22坪）
構造：RC9階建/2階
間取：3LDK+S
現状：居住中
管理費：10,000円
修繕積立金：10,900円
竣工：1991年3月
校区：桜南小学校・並木中学校
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
「失敗しない不動産選び」をしたいと思うお客様は是非！
つくば学園の杜不動産までお問い合わせ下さい。
みなさん、こんにちはー(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
今日は写真日和なお天気でしたねー
昼間は冬用コート着ていては汗ばみます。。
ってな事で、急遽ーー♪
守谷市に物件写真と周辺環境の写真を撮りに＝３
元々、河田の地元ではあるんですけど、、
みずき野って中々行かない場所だったんで
ちょっと楽しんできました(笑)
近くの公園や公民館。。
高校生の時使っていた駅にも。。
ちょっと見上げたら飛行機雲まで発見しました♪
今日のおすすめ物件は＝＝
守谷市みずき野3丁目～
価格：1,598万円
敷地面積：214.79㎡（約64.79坪）
竣工：1988年1月築
構造：木造2階建て
間取り：4LDK
都市計画：市街化区域
現況：空家
時期：相談
校区：郷州小学校 愛宕中学校
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
先週はインフルエンザ疑惑がありましたが、見事に復活しました！
そしてインフルエンザではありませんでした！
生まれてこのかた、インフルエンザになったことがなかったので
記録更新しました！
さて、今回は宅建協会主催の法定研修会に参加して来ました。
今回の主題は「中古住宅市場の活性化とインスペクション等に関する宅建業法の改正」でした。
この業界、細かなところの法改正は毎年、色々とありますが
まずは１月１日に施工されました、４００万円以下の物件に対しての報酬が現調調査等の費用を合計して（１８万円税別）を上限に受領できるようになりました。
こちらは価格の低い土地や中古住宅などを媒介しても報酬よりも調査費用の方が高くついてしまう場合が多かったですが、これから同意の上ですが、１８万円まで受領できるのはありがたいです。
そして、今回の主題となっております法改正ですが、
４月１日より中古住宅の媒介をする際、媒介契約に建物状況調査（インスペクション）を
実施する者のあっせんに関して記載しなくてはならなくなります。
少し難しいですが、これをすることにより安心して中古住宅を取引できるようにを目的としているとの事です。
自分たち業者は建築士ではないのでもちろん、その内容をすべては理解できませんが
少なくとも安心、安全な中古住宅が流通することはいいことかと思います。
（業務は増えますが。。。）
来る４月１日備え、もっと勉強したいです！
今回のつくば市のオススメ物件ですが、
～つくば市学園南築浅中古戸建～
価格：3,270万円
土地面積：221.72㎡（約67.07坪）
建物面積：112.61㎡（約34.06坪）
権利：所有権
間取り：4SLDK
現況：居住中
校区：葛城小学校・手代木中学校
TX研究学園駅徒歩圏の物件です！
駅徒歩１５分！小学校徒歩４分！と通勤、通学にとても立地です！
建物も築５年と新しく、しかもオール電化住宅です。
是非、一度、ご覧頂ければと思います。
新しい街で新しい生活はじめてみませんか？
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御了承の程宜しくお願い致します。
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つくばの土地や一戸建て・マンションの売買・リノベーション・資産管理ならお任せください!!
みなさん、こんにちは(●”∇”)ﾊﾛｰ♪
最近はポカポカ陽気で眠くなりますねー(笑)
さてさて、みなさんー♪
昨日はバレンタインでしたがー
渡せました？？
河田家は、今年もなしにしようとしたら不貞腐れまして、、
晩ご飯の後にせっせと作りました！！
なにも言わずに作ってたらドーナ食べ始めて・・
ちょっとキレましたねー(笑)
あーホワイトデーが楽しみだっ♪♪
本日の新着オススメ物件は＝＝
つくば市花畑～
価格：2,180万円
専有面積：100.28㎡（約30.33坪）
構造：RC9階建/7階
間取：4LDK
現状：空家
管理費：15,740円
修繕積立金：13,040円
竣工：2008年3月
校区：大曽根小学校・大穂中学校
※注意
掲載情報は申込みまたは成約済の場合もございます。
御了承の程宜しくお願い致します。
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皆さんこんばんは！
トチスマ・ショップつくば店の木村です。
今週に入り体調が悪い日が続いております。。。
熱は３６．５℃ぐらいですのでぜんぜん高くはないのですが
体がだるく、眼球が痛いです。。。
インフルの疑いがありますが、なんとか連休乗り切ります！
そんな今回のブログは美味しいものネタを！
先日、トチスマの目の前にあります、筑波ハムさんの陣屋市がありました！
そちらでこれとこれを頂きました！
うどん！名前忘れました。。。５００円
山賊焼き ５００円
うどんはトロットろの豚がこれでもかと入っていて
これだけでお腹一杯になりました！
そして山賊焼きですが、ハム屋さんならではの切れ端をスモークした
詰め合わせでこれはビールが飲みたくなりました！
毎月第一土曜日に開催してます！
是非、弊社も近くですので、お立ち寄りください！
ご馳走様でした！
そんな美味しいハム屋さんがあるつくばのオススメ物件ですが、
～つくば市大砂築浅中古戸建～
価格：2,280万円
土地面積：180㎡（約54.45坪）
建物面積：113.44㎡（約34.31坪）
権利：所有権
間取り：3SLDK
現況：空家
校区：吉沼小学校・大穂中学校
２月10日（土）11日（日）12日（月）
価格改定しました！
【オープンハウス開催！！】
ミサワホームさん施工の築浅住宅！太陽光発電も搭載のオール電化住宅です！
近隣には大きな公園もあり緑に囲まれた静かな住環境で暮らしてみませんか？
ご内覧はいつでも可能です！
是非、一度ご覧下さい！
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