つくばの土地や一戸建て、マンションの売買、リノベーション、資産管理ならお任せください！

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

寒い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか？

新型肺炎ウイルスが流行ってきたので、皆様もお気をつけください。

先日、都内にて「不動産相続の相談窓口東日本支部会」へ出席してきました。

不動産相続の相談窓口という事業の東日本（北は北海道～関東圏）までの加盟されている店舗の方々が

成功事例発表やケーススタディを行ってきました。

その中でもやはり成功事例発表が２組ありましてどちらの店舗さんもとてもためになる成功事例でした。

弊社もやっている一括査定サイトでの相続を絡めた提案や新規立ち上げに際してのフローなど

自社にもすぐに取り入れたい事例ばかりでした。！

約４０社の方々と学んできました。

弊社も来期には相続の勉強会を開催できるように進めていきます！

～オススメ物件情報！～

◎つくば市二の宮4丁目　ヴィバーズつくば二の宮◎

価格：3,090万円

専有面積：135.28㎡（約40.92坪）

校区：二の宮小学校　谷田部東中学校

人気の二の宮小学校学区のマンション！

二の宮小学校まで徒歩約３分！近隣には大きい公園もあり子育て環境がとてもいいです！

室内は広々、約135㎡！LDKだけで約28帖！床暖房もついてます！

詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください！

トチスマ・ショップつくば店のinstagramも是非ご覧下さい！

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

寒い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか？

こちら、トチスマ・ショップつくば店は元気に営業しております。

本日はつくば市さくらの森にありますパン屋さんをご紹介します！

外観もおしゃれで店名もかわいい

ぷーぱんさん！

自分のお客様のご自宅の隣の為、前から気になってましたが

ようやく訪問できました！

つぶあんぱん、メロンパン、カスタードコロネの３種類を購入しました。

自分はメロンパンを頂きました！サクサクの表面に中はしっとりして美味しかったです！

他のスタッフもそれぞれつぶあんぱん、カスタードコロネも美味しいと！

またつくばに美味しいパン屋さんを発見しました！

皆様も是非！

～オススメ物件情報！～

◎つくば市竹園３丁目　ウエリスつくば竹園◎

価格：3,350万円

専有面積：84.42㎡（約25.53坪）

校区：竹園東小学校　竹園東中学校

つくばの中でも人気の高い竹園東小学校学区のマンションです！

床暖房もあり、設備も充実したマンションです！

駐車場も全戸平置きとかなりの敷地の広さもあります！

現在、空室ですのでご案内可能です！

まずはお気軽にお問い合わせください！

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

新年が始まって早１０日、月日の経つのが早いですね。

ここトチスマ・ショップつくば店では新しいお花をいけました！

女性スタッフのセンスが光る感じのいけかた！

ボケという、バラ科の落葉低木だそうです。

こちらこれから花も咲き、また葉もつくと！

季節の移り変わりが楽しめそうです！

また、トチスマのロゴを室内看板の下に置いてみました！

通りから少しでも店名が分かるようにと変えてみました！

そんなトチスマ・ショップつくば店、不動産の事でしたら

どんな事でも構いませんので、お気軽にご相談くださいませ。

～オススメ物件情報！～

◎つくば市小野崎売地◎

価格：2,500万円

土地面積：416.71㎡（約126.05坪）

校区：二の宮小学校　谷田部東中学校

人気の二の宮小学校学区！徒歩6分とお子さんも安全の立地！

市街化調整区域ですが、つくば市の指定する区域に入っており

どなたでも建築ができます！

詳細につきましてはお問い合わせ頂ければと思います。

お気軽にお待ちしております！

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

明けましておめでとうございます！

旧年中は大変お世話になりました。

本年も何卒、宜しくお願い致します。

トチスマ・ショップつくば店は本日より営業致しております！

つくば市学園の森の赤い三角屋根が目印です！

お気軽にお越しくださいませ。

お待ちしております！

株式会社つくば中央不動産

木村　司

つくばの土地や一戸建て、マンションの売買、リノベーション、資産管理ならお任せください！

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

かなりご無沙汰になっておりました。。。

なんとか生きておりました！

そして気づけばもう年末ですね！歳をとると１年があっという間というのが身に染みて感じる今日この頃です。

そんな年末に都内にて研修を受けてきました。

「不動産相続の相談窓口」の集中実践口座です。

相続の勉強会を開催するにあたり、講師として説明できるようになる為

研修を受けてきました。

今回は節税対策や認知症対策としての民事信託などの内容でした。

前回も受けたのですが、それ以上に専門知識が必要になってきました。

ですが、今後を考えると必要な知識ですので勉強していきます！

また、資格「相続診断士」の取得を目指します！

つくばで相続と言えばトチスマ・ショップつくば店！と言われるようになりたいですね！

～オススメ物件情報！～

◎つくば市筑波中古一戸建て◎

価格：3,980万円

土地面積：2,156.72㎡（約652.40坪）

建物面積：161.47㎡（約48.84坪）

校区：秀峰筑波学園（小中一貫校）

筑波山神社のすぐ近くの戸建！

晴れた冬の日にはスカイツリーも見えます！

敷地はなんと約652坪とかなり広々！畑もできます！

市街化調整区域ですが、線引き前宅地の為、どなたでも再建築できます！

是非一度ご覧ください！

まずはお気軽にご連絡お待ちしております！

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

毎日３５℃前後で暑いですね。。。皆様も熱中症にはお気をくださいませ。

本日はお休み前のランチをスタッフと行ってきました！

インド・ネパール料理ヒマラヤ

去年の夏もこちらでしたが今年もこちらへお邪魔しました！

2種のカレーセット　980円（税込）

2種類のカレーとナンとライス、サラダ、ドリンクまでついてこの金額！

カレーはシーフードとチキンにしました！辛くなくナンに合うカレーでした！

それにしてもこのナン！大きい！

案の定お腹いっぱいになりました。。。

ご馳走様でした！

皆様も是非行ってみてください！

～オススメ物件情報！～

☆つくば市島名香取台中古一戸建て☆

価格：4,200万円

土地面積：196.99㎡（約59.58坪）

建物面積：127.13㎡（約36.4坪）

校区：島名小学校　高山中学校

TX万博記念公園駅徒歩圏の築浅住宅！

駅まで徒歩約15分！築4年のオール電化住宅！

駐車スペースも2台分完備！

是非一度ご覧ください！

まずはお気軽にご連絡お待ちしております！

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

いよいよ夏本番の暑さになってきましたね！

明日にかけて台風の影響が出てくるかもしれませんが

今のところここつくばは快晴です！

そんな本日はグループ会社の新築部門の建物の引き渡しに同行致しました。

土地は私が担当させて頂き、土地の引き渡しは昨年の１月に終わっており

それから時期をみて建築されたとの事です！

市街化調整区域にあり、前面は畑とかなり見晴らしのいい立地で

１階、２階と貼り分けられた外壁材が印象的でした！

室内は白を基調にし床はブラウンとメリハリのがあり

そしてこれでもかというぐらい収納スペースがありました！

無事お引き渡しおめでとうございました！

～オススメ物件情報！～

☆つくば市小野崎売地☆

価格：1,512万円

土地面積：200.00㎡（約60.5坪）

校区：葛城小学校　手代木中学校

人気の「つくば市小野崎」エリアの売り地です！

先程のお客様の土地もそうですが、市街化調整区域に在してますので

基本、茨城県独自の制度、１０年特例が適用にならないと自己用住宅が建築できません。

ですが、その要件を満たす方でしたら、つくば駅まで徒歩約１１分と好立地です！

地勢もほぼ平坦です。

詳しい要件などはお気軽にお問い合わせくださいませ。

お気軽にご連絡お待ちしております！

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

なかなか梅雨が明けないですね。。。

ここつくばも毎日どんよりした空で時折雨が降り、蒸し暑いです。

さて、昨日ですが、グループ会社の納涼祭に参加しました！

建築の協力会社様を招いての納涼祭。

総勢約６０名ほどいらっしゃいました！

乾杯前のお預けの時です！

そして料理はこんな感じでした！

宴会料理ですが、どれも美味しかったです！

途中、ビンゴ大会もあり大盛り上がりでした！

トチスマ・ショップつくば店としても１組でも多くのお客様を送客できるように頑張ります！

～オススメ物件情報！～

～つくば市上郷中古一戸建て～

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

だいぶ更新ができていませんでしたが、元気に営業しておりました！

そして年齢が１つ増えてしまいました！

４◯才ですが今年も頑張ります！

先日、久しぶりにこちらに伺いました！

定食屋　おかだ

つくばで定食と言えば知らない人がいないぐらい毎日混んでます。

毎日、仕入れた食材を基にメニューを考えみたいで

今回はイカが入ったのか、イカを使ったメニューが多かったです。

そんな中からこちらを頂きました！

イカ丼と唐揚げ定食　￥６５０

イカ丼に唐揚げに小鉢に冷奴に漬物にご飯に味噌汁

もうお腹がはちきれそうでした。。。

昔はこれぐらい軽く食べられたのですが、４◯才になった今となってはかなりきつかったです。

でもいつ食べても美味しいです！

こういう定食を食べると食べ過ぎてもなぜか体にいいもの食べた感があるのは自分だけですかね？

皆様もぜひいかれてみてください！

～オススメ物件情報！～

～つくば市上郷中古一戸建て～

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皆さんこんばんは！

トチスマ・ショップつくば店の木村です。

だいぶ更新ができてませんでしたが、元気に営業しておりました！

先日、コンサルさんの全国大会があり、出席してきました！

【第３回不動産相続の相談窓口全国大会】

全国から加盟されている会社さんが一堂に会す、年１回の大会で

今回から表彰も行われました。

不動産の相続に特価した新たな切り口でアプローチする仕組みで

弊社も加盟はしておりますが、運用ができていませんが

今後の為、全国の成功事例発表もあり参加してきました。

やはりこういう全国の成功事例は刺激になります！

今期後半、できれば運用できるように準備をいく予定です！

不動産の相続の事ならトチスマ・ショップつくば店に！目指します！

～オススメ物件情報！～

☆つくば市要売地☆

価格：800万円

土地面積：248.34㎡（約75.12坪）

校区：要小学校　大穂中学校

約７５坪の北西角地！

市街化調整区域ですが、旧宅団地内の為、どなたでも建築できます！

まずはお気軽にご連絡ください！

詳細はお問い合わせくださいませ！

トチスマ・ショップ　つくば店のinstagramも是非ご覧下さい！

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